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新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法(二)
发布时间:2017-11-10 20:17   点击次数:次   

 

新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法(二)

2017-08-01 09:36栏目:三农政策

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  第十一条 土地承包合同书由县(市)统一规格印制。其内容包括:

(一)土地承包合同发包方名称和承包方的姓名;

(二)承包地的地理位置、面积、等级、价金、承包费和使用年限;

(三)承包方完成国家合同定购的农牧副产品的品种、数量、质量和交售方式、时间、地点;

(四)承包方交纳农牧业税、公益金、公积金、管理费和乡统筹费的比例、数量、时间和方式,以及劳动积累工、义务工的数量、使用和结算方式;

(五)耕地肥力升降奖罚措施和承包土地范围内的林带、道路、水利设施及其他设备、设施的管护责任,以及采取的环境保护措施;

(六)发包方向承包方提供的土地经营服务项目、条件、方式、技术及收费标准和办法;

(七)违约责任及违约赔偿金额和赔偿方式;

(八)双方议定的其他有关事项。

第十二条 签订合同必须由双方当事人签字盖章,并加盖发包方公章。合同签订后,双方或一方当事人要求鉴证或公证的,可到乡(镇)合同管理机构办理鉴证手续或到当地公证处办理公证。合同一式三份,发包方、承包方和乡(镇)合同管理委员会各存一份。合同一经签定,即具有法律效力,当事人必须严格履行。

第十三条 有下列情况之一,视为无效合同:

(一)违反国家法律、法规、政策和计划的;

(二)损害国家和社会公共利益的;

(三)破坏资源或生态环境的;

(四)无权发包或无承包能力的;

(五)采取欺诈、胁迫等手段签订的;

(六)非法买卖或变相买卖的合同;

(七)未经当事人同意,擅自将承包合同转让,或把承包项目全部或部分转包的。

(八)主要条款不明确无法履行的。

因无效合同造成的经济损失,有过错的一方负责赔偿。双方均有过错,各自承担相应的责任。对故意造成承包合同无效的双方或一方当事人,应给予经济和行政处罚。无效合同的确认权归合同管理委员会或人民法院。